狼不允许，说私自建是违章建筑，只允许向王八买。
王八是做地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万向狼买这块地，投资10万把兔子我盖好，向兔子要价200万。其中包括狼收取各种税、管理、监理费等20万，这样10万的一个窝，花了兔子200万。其中狼赚了100万，王八赚了90万。
兔子拿不出这么多钱，于是向狐狸借200万，连本带利300万，需要20年才能还清，兔子全家20年给狐狸打工了。
狼想啊，这窝如果永远给了兔子好像还是太亏了。于是告诉了王八，这片土地是属于我的，所以这个窝啊，要有使用年限，兔子为了生存，只能接受。
就这样狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家会没肉吃。狼想啊，老兔子们死后，兔子窝以后多半会空闲出来，那样的话新生的兔子就不会去买新窝了，最后狼想出了鼓励兔子多生一个孩子的方法。
因为只有这样，才能维持住兔子窝始终都饱和的状态。而且小兔子要继承老兔子的窝，也要缴纳继承费，为了让兔子们继续为狼赚钱。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署遏制兔窝价格过快上涨的措施，最后认定兔窝价格卖得太高的原因，是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
于是狼规定，兔子买了窝，5年内卖了的，要向狼交纳百分之十营业税，结果兔窝价格没有降下来，狼却发了财，买卖一个兔窝又可赚20万。
而且狼又对狐狸说，只借钱给首付交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息。多买了兔子窝的不借，全交现钱，这样狐狸在兔子购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
国王老狼说，窝贵这事虽然挺复杂，不太好办。不过兔子们请放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税。税率是多少呢？那么那么多兔子窝，老狼又要发财了。
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